Le Donjon Val Libre..dans la Montagne

Dans le cadre de l'OPAH, les élus de la communauté de communes Le Donjon Val Libre ont été invités à participer à la visite d'un chantier locatif sur la commune de Montaiguët-en-Forez.

La famille Laneyrie, originaire de la Loire, est venue s'installer à Montaiguët-en-Forez suite à une opportunité d'achat pour un domaine agricole. La propriété comprend deux bâtiments à usage d'habitation : l'un est destiné à être occupé par les propriétaires ; l'autre, une ancienne résidence secondaire, était vacant depuis plus de 10 ans.

Après avoir pris connaissance en mairie de l'OPAH en cours, Anne-Marie et Michel Laneyrie décident, début 2007 pour se renseigner sur les éventuelles aides financières en vigueur sur le territoire.

Malgré la présence, avant travaux, de sanitaires et d'un mode de chauffage, le logement nécessitait de très gros travaux : couverture, menuiseries, plâtrerie isolation, électricité...

Les propriétaires ont pris en charge certains travaux dont l'assainissement et les finitions. Après travaux, le logement de type 5 a une surface habitable de 139 m2. Les propriétaires ont pu bénéficier d'aides financières de l'ANAH et du Conseil général.

Le taux global de subvention est de 40 %, sur un montant plafonné de travaux. Des primes pour « logement vacant remis sur le marché locatif » ont été obtenues. En contrepartie des aides majorées, ils se sont engagés à louer le logement pendant 9 ans à un loyer plafonné à 4,82 ? le m2.

Au niveau du chauffage, les propriétaires ont opté pour une chaudière à plaquettes bois. L'Espace info énergie a été sollicité et des subventions complémentaires ont été accordées dans le cadre du développement durable. Les élus ont souligné l'investissement important des ces propriétaires. Mais des subventions les ont donc bien aidés à mener ce projet.